Son varios los aspectos que tenemos que tener en cuenta cuando vamos a poner nuestra casa en venta. Es importante tener en cuenta cuáles son aquellas cosas que no podemos cambiar y que van a influir en la decisión de los compradores.
LA ZONA
La ubicación en la que se encuentra la vivienda es importante ya que eso nos va a indicar como son las calles, el tráfico de coches, los servicios que tenemos alrededor, el transporte y los sitios de interés.
LA CASA
Es importante tener en cuenta el estado de conservación de la vivienda, siempre se pueden hacer pequeñas modificaciones o reparaciones que puedan suponer un cambio muy importante en su casa.
Al igual que hay que tener en cuenta que una decoración adecuada, según la distribución que tenemos, va hacer que su vivienda tengas más encanto.
La orientación que es algo que nos va a indicar cuanta luz y ventilación vamos a tener, y si vamos a tener una vivienda cálida o fría.
EL PRECIO
La mayoría de la gente pone un precio sin pensar de que manera les puede afectar en su venta. Se dejan llevar por el sentimiento que tengan hacia la vivienda, por el dinero que necesitan para pagar sus gastos o para el nuevo piso o simplemente porque su vecino se lo ha dicho… Lo que vale nuestro piso lo designa el mercado, cuánto más alto está el precio que ponemos más se tardará en vender y más oportunidades de venta se perderán.
LAS ACCIONES DE MARKETING
Tenemos que hacer publicidad de la casa eligiendo los mejores medios, sabiendo seleccionar la información. Pero también es importante saber seleccionar a los clientes para no hacer visitas en vano y saber como enseñar la vivienda. La información que damos y la manera que tenemos de hacerlo es importante a la hora de tomar una decisión.
Lo más importante es elegir bien a su agente inmobiliario, ya que esto hará que se venda antes.
En Delta House, te ayudamos con todo el proceso. Te entregamos los mejores tips para poder mejorar el aspecto de la casa. También te ofrecemos una tasación oficial homologada por el banco de España de manera gratuita, para que sepas cual es el precio real de tu vivienda. Realizamos fotos profesionales de la vivienda y las publicamos en varias webs de venta, en redes sociales y en YouTube a modo de marketing. Contamos con una amplia cartera de clientes. Antes de hacer las visitas hacemos un filtrado de las personas que van a visitar la vivienda para conocer el interés real que tienen y su capacidad de compra.